我看到我这个年纪，甚至比我大几十岁的人都在努力维持收支平衡，因为他们不知道如何负担首付，而不得不把钱扔掉付房租，而且也没有真正看到出路。
如果你知道如何掌握金钱游戏，你就可以增加你的净资产，尽管你自己的个人情况可能会遇到所有这些障碍、陷阱和劣势。
我在 19 岁时就买下了第一套房子。它立即使我的净资产增加了约 100,000 美元。当时我银行里只有大约 9,000 美元。
如何？
我使用的策略使我能够投入比通常需要的少得多的资金，并投入到价值被低估的房产中。
我明白了这个机会，于是我就跳了下去。
那么，你如何开始呢？
我收集了所有增加我的净资产的原则，并将它们打包成一个非常详细且易于遵循的课程，这样您就可以从我学到的所有知识中受益。
我将在本课程中分享的是我在其他任何地方都没有分享过的独特材料。
我的 YouTube 收视率基于具有广泛吸引力的热门话题。这就是获得观点的原因。
在本课程中，我不会讨论广泛的话题。
我会具体，也会深入。
我深入探讨了建立您的净资产的策略，并以您以前从未经历过的水平了解金钱。
以下是我创建的课程 21 个部分中的一些模块的简要介绍，旨在帮助您按照与我相同的原则进行投资。
在模块 2 中，我们确保涵盖投资中最容易被忽视但最重要的事情之一：你的心态。
您应该或什么时候可以辞职？应该做代理吗？
我们将在“百万富翁投资者的心态”这一节中回答这些问题。
在模块 3中，我们讨论您的财务状况。 信用、信用卡、复利、未来估值和财务梦想计算器。
我们还将介绍您现在可以做什么来开始投资房地产。
…信用冻结，甚至身份盗窃。
重要的是不要跳过本节（出于显而易见的原因）。
在模块 4 中，我们将介绍如何找到优秀的一切：代理商、经理、贷方、承包商……随你所愿-人脉关系对您的成功至关重要。
在模块 5中，我们将介绍房地产批发！我们还将讨论人们容易陷入的重要陷阱，例如“构建谬误”。和“挑剔谬误”这可能很危险。
我们将讨论 HOA – 您应该购买吗？
在模块 6 中，我们将介绍…鼓乐…融资..
这是你影响力的关键……这就是为什么有 95 个关于这个主题的视频（并不夸张）。我会讲得很具体，这样你就可以了解以下主题：
- 私人抵押贷款保险获得低现金首付贷款
- REO 交易期间的黑客评估（仅此一项即可支付课程费用）
- HELOC 从您的房产中解锁现金
- “免费再融资”
- 获得贷款资格的隐藏秘密
- 任务（包括批发商的任务）
- …以及过度杠杆化的危险。
对于房地产投资者来说，这个地段绝对是一座金矿。
第 7 节 是关于估值…我们正在讨论非常重要的讲座，例如“市场价值范围”、比较方面的致命错误、节省交易的技巧、资本化率、投资地点以及3 种楔形交易！
我们还将介绍费用削减、租金上涨、估算租金价值 a>，有关池和添加的重要信息…
第 8 节 是粉丝的最爱：谈判。
您知道谈判中最好问的问题吗？
如果您不观看，请务必观看 8.2…这非常重要。
我们将介绍如何获取信息以及如何在与买家和卖家打交道时传递该信息。
我们还将介绍作为买家和卖家提供的确切条款。这可能会成就或毁掉你的交易。您是否要求预先维修或只是提到您需要进行维修？
本节还涵盖评估、评估和市场价值。
我们还将掩盖我在检查后逃跑的线索。
第 9 节： 结算成本
产权保险、托管、律师、扣押金、税款 和标题活页夹（在优惠中节省大量费用）。
第 10 节： 检查…
我们正在谈论烟囱到下水道 允许 石棉 泥石流到霉菌…知道处理这些的最佳方法吗？
第 11 节 是关于将事情提升到一个新的水平…翻新。
在这里，您可以为房产创造大量价值……但如果装修不当，您只是在浪费金钱。< /span> 我们将分享永远不会在销售中花费的雷诺。还有你应该为租房者花的雷诺费用。
我们将分享我的正确方法规划和开展施工作业。
此外，您还将了解如何破解 Lowes 定价并节省 15-20% (#NotSponsored)。
我将分享我的油漆、品牌、光泽、特色墙等的内部和外部模板。
第 12 节我们将介绍一些黑客行为和陷阱，例如：
- 租金黑客（又称出租出租）
- 银行黑客攻击（创造财富）
- 房屋黑客单人单位和多单元（免费生活）
以及BRRRR 方法 + 现金流心理学的优缺点…
我们将讨论第 13 节中的投资方法第 13 节。 通过房地产赚钱的方法有很多，我们将在本节介绍最流行的类型。
- 批发（如何翻转合同和任务）
- 翻转
- 购买&抓住
- BRRRRR
- 特拉华信托
- 房地产投资信托基金
- 辛迪加
- 401k 投资（自我指导）
第 14 条：
什么类型的房产最好？单亲家庭？公寓？多？
我将分享我对不同类型房产的看法，包括移动房屋、大型综合体、露天购物中心、办公空间、活动房屋和工业空间。
完成本模块后，您将清楚地了解这些不同类型的房产的优点和缺点。
爱彼迎怎么样？那些业主大赚一笔……对吧？
第 15 节我们探讨了土地、收入、合伙企业、AirBnB甚至员工和。查找费用
第 16 节 我们要开始了责任保护模式。
这只是为了赚钱，是为了保护自己免受不利影响。
相信我。如果您完成了本节，您晚上会睡得更好。
保险：责任保险、工人保险、空置房屋保险、地震保险、洪水保险、危险保险、缺陷保险……
家庭信托或有限责任公司怎么样？ – 是的，如果您应该创建一个，我们会承保。
我们还将详细分享如何在公共记录中隐藏您的姓名。
想要缴纳比所欠税款更多的税款吗？
可能不会。
第 17 条 涵盖了可让您延期、储蓄、豁免或抵免的税务策略…
确保您了解房主豁免和租赁黑客 + 翻转黑客策略！
我们将承保自住房产 或出租房产的税收优惠。还有租赁财产损失结转。
当然，我们还将介绍1031 次交易以及如何永远不纳税出售房产。 请务必这样做。 （第 17 节，视频 6）
我们来做一笔交易吧。
第 18 节 我们将介绍如何撰写要约 ->谈判->开放托管。
另外，在本节中，请记住回顾 BLAME 规则以及如何成功完成交易。
第 19 条 – 租户和物业管理。
如果您没有相应的系统，这可能会是一件令人头疼的事情。复制我的系统，您将节省大量金钱、时间和坏租户问题。
您应该按月签订协议还是租赁协议？
从检查到筛选租户再到诉讼，再到“磨损”。租赁协议、聘请物业经理、轻松无对抗地获得报酬的技巧！
为你的单位做广告怎么样？你在哪里做这个？
或者如果您的租户不付款，您会采取什么步骤？
我在这一部分为你提供支持。
第 20 节 讲述的是如果我是您，我将如何开始（根据您当前的情况）…例如投资：
- $0 和 零收入 与 $0 和一些收入
- 2 万美元 与 15 万美元 与50 万美元 对比 100 万美元以上
- 如果您19与30 与 50+ 岁
最后第 21 节。
看来，知识很重要。
但真实的例子更好。
因此，在本节中，我们将介绍大量场景的示例……
喜欢…
- 合并交易
- 当您无法获得固定利率抵押贷款时会发生什么
- 撰写录取通知书
- 雷诺和预算之前和之后
- 管道更新黄金标准（仅使用此）
- 保险漏洞为我节省了 3.5 万美元
- 爱彼迎现金流分析和预期
- 批发 CRM…
不幸的是，我们的教育体系并没有教会我们太多关于金融和建立个人财富的知识。这是社会让你自己学习的东西。作为一个对你整体“社会成功”如此重要的话题，我们仍然没有将其纳入核心课程，这真是太疯狂了。
自学不一定有错。 唯一的事情是……
如果没有指导，就会花费更多时间，而且您几乎被迫从试验和错误中学习 – 这可能成本高昂 并且压力很大…尤其是房地产投资。
我做出了许多伟大的财务决策，但我也经历了惨痛的教训，浪费了大量的时间，犯了巨大的耗钱错误，我不想让你重蹈覆辙。
我来这里是为了做两件事：
- 向您展示我所学到的有效的方法
- 帮助您避免我过去犯过的错误。
您甚至可以在我们的私人 Discord 频道中看到我现在正在查看的属性 ，因此您始终可以及时了解我正在做的事情和市场状况。
您将可以访问私人 Discord 频道，就像我的核心圈子一样。
在这里，我只为课程会员分享我对市场的看法以及我的投资背后的策略。
因此，如果您准备好迈出这一步 – 那就去吧，然后点击下面的按钮进行注册。
现在是您采取下一步行动以增加您的财富并建立可观的净资产的时候了。如果你不确定自己是否准备好，我鼓励你跳跃。
现在是最好的时机。
现在开始。
您现在做出的决定对您未来的成功至关重要。
此时此刻，你再也不会比现在更年轻了，尽早开始很重要。
不过，在您加入之前，我确实想给您一个重大警告……
如果您遵循该计划中的大部分内容，那么您很有可能会积累大量财富。
唯一的危险是忘记生活的目的不仅仅是银行帐户中的数字，尽管它可以使某些事情变得容易得多…… 当您完成此操作时计划并开始实施这些事情，你开始增加你的财富，你实际上创造了让你拥有被动收入和自由现金流提前退休的能力……
记住，您所做的一切都应该是为了过上充实而幸福的生活。
因此，当您完成此计划、构建新生活并开始取得成功时，我相信您会 – 请记住真正的目标不是您银行帐户中的数字。
这只是达到目的的一种手段。
我想尽我所能给你最大的价值。
我希望您从我的错误中吸取教训错误（这样您就不会重蹈覆辙） a>）。以便您可以复制它们（正确的做法）并学习我的做法
我希望您在做这一切的同时，建立一个有利可图的房地产投资组合，并有能力建立被动收入、真正的财富并走上提前退休的道路。< /span>
在课程中，你会发现我从数千小时的研究和昂贵的试错过程中艰难吸取的教训。
这就是您加入后真正得到的。
“您不仅获得了我的知识和观点，而且获得了做我做对的事情的能力，并知道如何避免我做错的事情。“
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